Объявления

 


 12

 


 

Памятка о мерах безопасности при сходе снега с крыш

В связи с активным таянием снега в Микуни возможен сход снежных масс и сосулек с крыш зданий. Находясь в опасной зоне можно получить от падающего снега и сосулек опасные травмы и даже погибнуть.

Чтобы не оказаться в подобной ситуации следует:

1. Не приближаться к домам со скатными крышами, с которых возможен сход снега и не позволять находиться в таких местах детям;

2. Не следует оставлять автомобили вблизи зданий и сооружений, на карнизах которых образовались сосульки и нависание снега;

3. Избегать нахождения вблизи линий электропередачи, карнизов зданий и других объектов, с которых возможен сход снега;

4. При наличии ограждения опасного места не пытаться проходить за ограждение, а обойти опасные места другим путем;

5. Не ходить по улице в наушниках, вы не услышите шума падающего снега с крыши;

6. Если во время движения по тротуару вы услышали наверху подозрительный шум – нельзя останавливаться, поднимать голову и рассматривать, что там случилось. Возможно, это сход снега или ледяной глыбы. Бежать от здания тоже нельзя. Нужно как можно быстрее прижаться к стене, козырёк крыши послужит укрытием;

7. После падения снега и льда с края крыши снег и лед могут сходить и с середины крыши, поэтому если на тротуаре видны следы ранее упавшего снега или ледяные холмики от воды капавшей с сосулек, то это указывает на опасность данного места;

8. Если из-за падения с крыши сосульки или снега пострадал человек, необходимо немедленно вызвать скорую помощь.

9. Не заходите в места, где имеются знаки, предупреждающие о возможном сходе снега, наледи с крыши зданий («Опасная зона», «Возможен сход снежной массы», «Проход запрещён»).

 

БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ И ОСТОРОЖНЫ, НАХОДЯСЬ ВБЛИЗИ ЗДАНИЙ!!!


 

Уважаемые жильцы!

     ООО «УВУК» доводит до вашего сведения информацию о порядке вывоза крупногабаритного мусора и сообщает следущее:

     1. Вывоз крупногабаритного мусора (старая мебель, сантехника, строительный мусор после ремонта квартиры) осуществляет ООО «Жилуслуга» 

Заявки принимаются по тел.:8(2134)21-8-62  

Вывоз мусора является платной услугой.

    2. Несанкционированный выброс мусора на общедомовую территорию является административным правонарушением. Материалы  (фото и видео), фиксирующие правонарушения, будут направляться в административную комиссию ГП «Микунь».

Просим соблюдать чистоту и порядок!

 


 

 

Уважаемые собственники и наниматели помещений!

Убедительная просьба, убирать автотранспорт с проезжей части дорог на время механизированной уборки снега во дворах.

БЛАГОДАРИМ ЗА ПОНИМАНИЕ!

ХОТИТЕ ЧИСТЫЙ ДВОР? ПОЖАЛУЙСТА, УБЕРИТЕ МАШИНЫ!


 

Уважаемые собственники и наниматели помещений!

Убедительная просьба, соблюдать осторожность при парковке и ходьбе под кровлями, в связи с выпадением обильных осадков и резкими перепадами температур, способствующих образованию снежных шапок и наледи на крышах.

 БЛАГОДАРИМ ЗА ПОНИМАНИЕ!


 

           Уважаемые собственники, в связи с многочисленными обращениями по вопросу капитального ремонта многоквартирных домов и деятельности Регионального оператора Республики Коми публикуем ссылку на интернет-сайт указанной организации.

http://regoperatorkomi.ru/about 

                                                                             image


 

 Управление многоквартирным домом!

       У отдельной категории собственников жилья существует мнение, что они являются собственниками лишь своих квартир в многоквартирном доме, т.е. в рамках договора приватизации или договора купли-продажи жилого помещения. Поэтому к состоянию мест общего пользования и общедомовому имуществу относятся как потребители. В результате такого отношения подъезды имеют неприглядный вид, окна разбиты, оборудование на придомовой территории для отдыха и детских игровых площадок на придомовой территории сломано.

       К сожалению, недостаточно проводится работа и с подрастающим поколением по формированию у них хозяйского отношения к дому, малым архитектурным формам на придомовой территории как к их общему имуществу, созданному за счет государственных средств и средств их родителей.

      Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

      Собственники помещений в многоквартирном владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

     Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. Однако имеют место случаи самовольного захвата общего имущества отдельными собственниками, которые перегораживают коридоры, лестничные площадки, переоборудуют для собственных нужд чердачные или подвальные помещения. С принятием Гражданского кодекса РФ владение, пользование и распоряжение долевой собственностью общего имущества в многоквартирном доме стало возможным только с получением согласия всех её участников (ст. 246, 247). 

     По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Доход, получаемый от использования общего имущества многоквартирного дома, принадлежит собственникам соразмерно приходящейся на их долю общего имущества, которое пропорционально размеру общей площади, находящейся в личной собственности.

    Возможно, например, на основе договорных отношений предоставить крышу дома для размещения оборудования операторам сотовой связи, стены - для размещения рекламных щитов, а подвальное помещение сдать в аренду коммерческой структуре для получения дополнительного дохода на содержание данного дома. Но это всё возможно лишь с согласия собственников помещений в многоквартирном доме.

     Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

     В соответствии с п. 12 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации  от 13 августа 2006г. № 491 собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления домом.

    Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

    Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме: путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы – в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса РФ;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом: путем членства собственников помещений в указанных организациях – в соответствии с разделами V и VI Жилищного кодекса РФ;

3) управление управляющей организацией: путем заключения договора управления многоквартирном домом с управляющей организацией – в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 жилищного кодекса РФ.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей компанией.

    Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Заключаемый договор с управляющей организацией должен соответствовать установленной форме и отвечать требованиям статьи 162 Жилищного кодекса РФ.

    Собственники жилых помещений, являясь совладельцами общего домового имущества, в том числе мест общего пользования, инженерного оборудования и т.д., должны сознавать, что все проблемы в части эксплуатации своего дома они должны решать сами, поэтому с полной ответственностью должны подойти к вопросу выбора способа управления домом и заключаемым договорам на передачу дома в оперативное управление управляющей компании. 

 


 

БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ!

ПАМЯТКА ЖИТЕЛЯМ ГОРОДА.

 С целью предупреждения и недопущения террористических актов жители города:
1. Обращайте внимание на наличие посторонних предметов, находящихся в подъездах домов, на лестничных площадках, в лифтах, около мусоропроводов. В случае обнаружения таких предметов не прикасайтесь к "находке" и не подпускайте к ней других людей. Об обнаруженной "находке" немедленно сообщите в полицию по телефону 02, 01
с мобильного телефона 112.
2. Сообщайте в полицию:

- о всех подозрительных людях, заносящих (закладывающих) в подвальные помещения, мусоросборники, канализационные, телефонные, водосливные колодцы ящики, мешки;
- о всех подозрительных автомобилях, припаркованных к жилым домам незнакомыми лицами, или находящихся вблизи домов длительное время.
3. Собственными силами (в пределах своей возможности) наблюдайте за передвижением подозрительных посторонних лиц в Вашем доме (подъезде).
4. Сообщайте в Управляющую компанию об открытых подвальных и чердачных помещениях, мусоросборниках, а о присутствии в них людей, не являющихся жителями Вашего дома - в полицию.
5. Не выставляйте и не оставляйте у домов и на придомовых территориях пакеты, мешки и коробки с мусором. ПОМНИТЕ! К ним могут быть подложены взрывоопасные предметы.
6. Проводите беседы с детьми о недопустимости контактов с незнакомыми людьми и запретите трогать обнаруженные ими подозрительные предметы (пакеты, мешки, коробки).
7. Предупредите детей о недопустимости пропуска в дома, оборудованные домофоном или кодовым замком, незнакомых лиц и незамедлительном сообщении родителям или соседям о попытке проникновения в жилой дом посторонних лиц.

ПОМНИТЕ! ОТ ВАШЕЙ БДИТЕЛЬНОСТИ ЗАВИСИТ БЕЗОПАСНОСТЬ ВАШЕЙ ЖИЗНИ И ЖИЗНИ ВАШИХ БЛИЗКИХ И СОСЕДЕЙ!